哈尔滨道里区工程街29号房产公开转让
我要采购产权交易/资产转让AI 精选📍 哈尔滨👁 12026-10-25 07:23
哈尔滨市大数据中心委托哈尔滨产权交易所公开转让其持有的道里区工程街29号房产，项目编号[2026]哈产交ZC042，已经哈财资呈[2026]452号批准并完成评估备案。信息披露期自2026年10月26日9:00至11月23日10:00，期满未征集到意向受让方则按不少于20个工作日为一周期延长，直至成交。机会点：这是国资背景的整宗房产处置，权属清晰、程序合规，受让方可获得完整产权并可办理过户，转让方协助办理权属变更。谁该参与：有商业地产自用或持有需求的民营企业、酒店公寓运营方、资产投资机构，以及希望在大数据产业配套区域布局的企业。怎么参与：在保证金缴纳截止前向哈尔滨产权交易所指定账户交纳交易保证金并提交报名材料，自行踏勘了解标的现状与瑕疵；只征集到一家时协议成交，两家及以上则网络竞价；竞价结束后8个工作日内签《房产转让合同》，签约后5个工作日内交齐价款及服务费。服务费按成交价5%（网络竞价）或1%（协议）收取，不足500元按500元计。时间窗口：2026年11月23日10:00前报名，逾期只能等下一延长周期。
事实依据：【企业资产转让公告】哈尔滨市大数据中心道里区工程街29号出售项目项目信息披露
English version — Harbin Daoli District Gongcheng Street No.29 Property For Transfer
Harbin Big Data Center, through Harbin Property Rights Exchange, is publicly transferring a property at No.29 Gongcheng Street, Daoli District, Harbin (project No. [2026] Ha Chan Jiao ZC042), approved under document Ha Cai Zi Cheng [2026] No.452 with valuation filing completed. The disclosure period runs from 09:00 on October 26, 2026 to 10:00 on November 23, 2026; if no qualified buyer is found, the listing extends in cycles of at least 20 working days until a buyer is secured. The opportunity: a state-owned property with clear title and compliant procedures, transferable with the seller assisting in ownership registration. Who should participate: private firms needing commercial space, hotel and apartment operators, asset investment institutions, and companies seeking sites near big-data industry facilities. How to join: pay the transaction deposit to the designated account of Harbin Property Rights Exchange and submit registration materials before the deadline, and inspect the asset to accept its current condition and defects. A single qualified buyer leads to a negotiated deal; two or more trigger online bidding. The buyer signs the Property Transfer Contract within 8 working days after bidding and pays the full price and service fee within 5 working days of signing. Service fees are 5% of the price for online bidding or 1% for negotiated deals, with a minimum of 500 yuan. Deadline: register before 10:00 on November 23, 2026.
Source: [Corporate Asset Transfer Announcement] Disclosure for the Sale of No.29 Gongcheng Street, Daoli District, Harbin Big Data Center
AI 商机决策分析
①商机概述
1. 哈尔滨道里区工程街29号整宗房产由国资背景大数据中心委托产权交易所公开转让，权属清晰、程序合规。
2. 信息披露期至2026年11月23日10:00，期满未成交按不少于20个工作日延长，直至成交。
3. 受让方获完整产权并可过户，转让方协助办理权属变更，适合自用、持有或产业配套布局。
②可行性评分
1. 合规性高：已获财政批准并完成评估备案，交易流程规范，产权风险低。
2. 参与门槛中等：需缴纳保证金并提交材料，服务费按成交价5%（竞价）或1%（协议）收取。
3. 综合评分：75分（满分100），合规与权属优势突出，但标的现状与价格信息不足，需实地踏勘补足判断。
③核心优势
1. 国资处置、权属干净，过户有保障，避免民间交易纠纷。
2. 整宗房产可整体持有或改造运营，适合酒店公寓、产业配套等用途。
3. 若仅一家报名可协议成交，服务费仅1%，成本可控。
④主要风险
1. 标的现状与瑕疵未明，需自行踏勘，可能存在维修或改造成本。
2. 网络竞价下多家竞争可能推高成交价，5%服务费亦增加成本。
3. 时间窗口紧，11月23日10:00前须完成保证金缴纳与报名，逾期只能等下一周期。
⑤行动建议
1. 立即联系哈尔滨产权交易所获取公告全文与评估报告，核实面积、用途、抵押及欠费情况。
2. 一周内安排实地踏勘，测算改造成本与持有回报，确定心理价位上限。
3. 提前准备报名材料与保证金资金，锁定11月23日前报名；若意向竞争者少，争取协议成交以省服务费。
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