内江危旧房改造设计施工总承包招标
我要采购工程建设/设计施工总承包AI 精选📍 内江💰 3600.54 万元👁 32026-10-24 07:16
内江鑫隆国有资产经营有限责任公司就内江市市中区危旧房改造项目（一批次）设计施工总承包1个标段公开招标，项目已获内市区发改〔2025〕111号批准，概算总金额3600.54万元。改造涉及市中区2个街道、8栋建筑、268户居民，总改造面积18760平方米，内容包括结构加固、门窗更换、屋面防水、外墙真石漆、室内翻新、楼梯间翻新及阳台封闭等，计划工期360日历天（含设计30天）。投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质和工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，施工单位须有安全生产许可证；施工方须提供2023年1月1日以来不少于1个单项合同总投资不低于3000万元的建筑工程施工业绩；项目经理及施工负责人须为建筑工程专业二级及以上注册建造师并持B证，设计负责人须为二级及以上注册建筑师。接受联合体投标，牵头人须为施工单位，成员不超过3家。招标文件自2026年10月24日起在全国公共资源交易平台（四川省·内江）凭数字证书免费下载，投标截止时间为2026年11月17日9时30分，须在线递交加密电子投标文件。符合条件的设计、施工企业应尽快组队报名，注意业绩与人员证书要求。
事实依据：内江市市中区危旧房改造项目(一批次)
English version — Design-Build Tender for Neijiang Dilapidated Housing Renovation
Neijiang Xinlong State-Owned Assets Operation Co., Ltd. invites public tenders for the design-build contract of the Shizhong District dilapidated housing renovation project (Batch 1) in Neijiang, Sichuan. Approved under document Nei Shi Qu Fa Gai [2025] No. 111, the project has an estimated total budget of RMB 36.0054 million. Scope covers 8 buildings, 268 households and 18,760 square meters across 2 subdistricts, including structural reinforcement, window and door replacement, roof waterproofing, exterior real-stone paint, interior renovation, stairwell renewal and balcony enclosure. Construction period is 360 calendar days, including 30 days for design. Bidders need at least Grade III general building construction qualification and Grade B building design qualification, plus a safety production license; the construction party must show at least one completed building contract worth no less than RMB 30 million since January 1, 2023. Project and construction managers must hold Grade II or above registered constructor certificates with B safety certificates; the design lead must be a Grade II or above registered architect. Consortia of up to 3 members are accepted, led by the construction unit. Tender documents are free to download via digital certificate from October 24, 2026 on the national public resource trading platform (Sichuan-Neijiang). Bids close at 9:30 on November 17, 2026, submitted online in encrypted form.
Source: Neijiang Shizhong District Dilapidated Housing Renovation Project (Batch 1)
AI 商机决策分析
①商机概述
1. 内江市中区危旧房改造一批次设计施工总承包招标，概算3600.54万元，涉及2个街道、8栋建筑、268户，改造面积18760平方米。
2. 内容含结构加固、门窗更换、屋面防水、外墙真石漆、室内及楼梯间翻新、阳台封闭，工期360日历天含设计30天。
3. 招标人为内江鑫隆国有资产经营有限责任公司，政府投资背景，资金相对有保障。
②可行性评分
1. 综合评分75分，属中等偏上可参与项目。
2. 门槛适中：施工总承包叁级加设计乙级即可，接受联合体，成员不超3家。
3. 扣分项在于3000万元以上类似业绩与二级建造师、建筑师人员证书的硬性要求，需提前核验。
③核心优势
1. 政府投资、发改批复齐全，回款风险相对可控。
2. 改造类项目技术难度不高，工序标准化，本地施工企业熟悉度高。
3. 联合体机制灵活，设计施工可互补组队，牵头方为施工单位便于掌控。
④主要风险
1. 业绩门槛卡人：2023年以来单项合同3000万元以上施工业绩，中小企业可能不满足。
2. 工期360天含设计30天，加固与居民腾退协调难度大，易拖期。
3. 低价竞争与结算审计风险，概算不等于中标价，利润空间需精算。
⑤行动建议
1. 立即核验企业资质、业绩合同与建造师B证、建筑师证书，缺项则寻联合体补位。
2. 10月24日起凭数字证书下载招标文件，重点研读评标办法与业绩认定口径。
3. 组队以本地施工企业牵头，联合设计院，控制在3家以内并明确分工与责任。
4. 投标前实地踏勘8栋建筑，测算加固与居民协调成本，报价留出风险余量。
5. 11月17日9时30分前完成加密电子投标文件在线递交，预留系统调试时间。
对该商机感兴趣？
留下手机号，商机顾问帮您对接；信息加密存储，仅用于本次商机对接。
按「内江」及以上条件推送