烟台博识雅苑景观绿化工程公开招标
我要采购工程建设/园林绿化AI 精选📍 烟台👁 12026-10-22 07:16
山东金城建设有限公司就博识雅苑高品质住宅项目19#、20#、21#楼及地下车库景观绿化施工工程进行公开招标，建设资金为国有（非财政）投资，出资比例100%，招标代理为山东阳正项目管理有限公司。工程位于烟台市莱山区凤凰西路以东、虎山南路以西、双河西路以南、凤凰南路及用地边界以北，内容含铺装（铺装、排水浅沟、隐形装饰井盖、导水槽雨水口及盖板）、景观小品（院墙、围墙、小院门基础、非机动车棚及景墙、儿童活动场地）、绿化、景观给水及电工程（含配套建筑部分），不含临时围挡、小院门基础以外部位及室外排水管网。工期161日历天，计划2026年11月21日开工、2027年4月30日竣工，质量须达合格标准。机会点在于：园林绿化专业工程已取消资质要求，持有效营业执照即可参与，门槛相对较低；项目负责人需具备园林绿化专业工程师及以上职称；不接受联合体投标。参与方式：2026年10月19日17:00至10月26日17:30在烟台市公共资源交易网下载招标文件（含图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款），2026年11月10日09:00前递交电子投标文件并完成网上签到，采用资格后审、合理低价法、评定分离法，跨省域远程异地评标。投标人须办理山东省CA互认数字证书，上传项目部成员社保信息及“信用中国”信用信息报告。时间窗口紧迫，文件获取仅一周，投标截止11月10日，距发布不足一个月，有意向的园林绿化施工企业应尽快下载文件并组建项目部。
事实依据：【人工智能辅助招投标】博识雅苑高品质住宅项目19#20#21#楼及地下车库景观绿化施工工程 2026-10-19
English version — Landscape and Greening Works Tender for Boshi Yayuan Residential Project, Yantai
Shandong Jincheng Construction Co., Ltd. invites public tenders for the landscape and greening construction of Buildings 19, 20 and 21 and the underground garage of the Boshi Yayuan high-quality residential project in Laishan District, Yantai. The work covers paving (including drainage channels, concealed decorative manhole covers and rainwater inlets), landscape features (courtyard walls, boundary walls, small courtyard gate foundations, non-motorized vehicle sheds and feature walls, children's play areas), planting, and landscape water supply and electrical works including ancillary building portions; temporary hoarding, areas beyond the small courtyard gate foundations and outdoor drainage networks are excluded. Construction period is 161 calendar days, with planned start on 2026-11-21 and completion by 2027-04-30, to qualified acceptance standards. No special qualification is required for landscaping works; a valid business license suffices, while the project manager must hold an engineer or higher title in landscaping. Consortia are not accepted. Tender documents, including drawings, bills of quantities, maximum bid price and contract terms, are available on the Yantai Public Resources Trading website from 17:00 on 2026-10-19 to 17:30 on 2026-10-26. Electronic bids are due by 09:00 on 2026-11-10, with online check-in one hour before. Evaluation uses post-qualification review, the reasonable low price method and the bid evaluation-separation method, with cross-province remote evaluation. Bidders need a Shandong CA-interoperable digital certificate and must upload social security records and a Credit China report. The window is tight: documents are available for only one week and bids close on 2026-11-10.
Source: AI-Assisted Tendering: Landscape and Greening Construction Works for Buildings 19, 20 and 21 and the Underground Garage of the Boshi Yayuan High-Quality Residential Project, 2026-10-19
AI 商机决策分析
①商机概述
1. 山东金城建设有限公司公开招标烟台博识雅苑高品质住宅景观绿化工程，含铺装、景观小品、绿化及景观水电，工期161日历天。
2. 资金来源为国有非财政投资，出资比例100%，招标代理为山东阳正项目管理有限公司。
3. 园林绿化资质要求已取消，持营业执照即可参与，项目负责人需园林绿化专业工程师及以上职称，不接受联合体。
②可行性评分
1. 综合评分75分，属可跟进但需快速决策的机会。
2. 资金为国有全资，回款风险较低，加10分。
3. 门槛低意味着竞争者多，合理低价法下价格战难免，扣15分。
4. 时间窗口极紧，从文件获取到投标截止不足一个月，扣10分。
③核心优势
1. 国企项目资金有保障，履约与结算相对规范。
2. 资质门槛取消，中小园林企业均可入场，烟台本地企业有地缘优势。
3. 工程内容以景观铺装和绿化为主，技术难度适中，便于快速组队。
④主要风险
1. 合理低价法加评定分离，中标不确定性高，易陷入低价恶性竞争。
2. 跨省域远程异地评标，对电子投标操作与CA互认证书办理要求高。
3. 工期跨冬季施工，烟台冬季低温对绿化成活率与铺装质量构成压力。
4. 需上传项目部成员社保及信用中国报告，任何一项缺失即废标。
⑤行动建议
1. 立即登录烟台市公共资源交易网下载招标文件、图纸与工程量清单，今日内完成。
2. 同步办理山东省CA互认数字证书，核查信用中国报告与项目部社保信息。
3. 三日内完成成本测算，按合理低价法确定报价底线，避免盲目压价。
4. 若本地无成熟项目部或冬季施工经验不足，建议放弃，集中资源投其他标。
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