东营农高区标准厂房改造工程175.97万招标
我要采购工程建设/政府采购AI 精选📍 东营💰 175.97 万元👁 02026-10-14 07:15
山东省黄河三角洲农高大健康产业有限公司就“大健康及功能性食品产业研究院暨中试基地标准厂房(十六)A、B座局部改造项目”进行竞争性磋商采购，项目位于东营市黄河三角洲农业高新技术产业示范区。预算金额与最高限价均为1759674.78元，采购方式为竞争性磋商，项目编号zjg202610003。
机会点：这是农高区中试基地配套标准厂房的局部装修改造工程，属于政府采购范畴，资金来源明确、限价清晰，具备建筑装修装饰工程专业承包贰级或施工总承包三级以上资质的企业均可参与。
谁该参与：具备上述资质、持有有效安全生产许可证、拟派项目经理具有建筑工程二级（含）以上注册建造师证书及安全生产考核合格证书（B证）的施工企业。项目经理需提供2026年6月以来不少于3个月连续缴纳社保证明，且无在建工程。
怎么参与：2026年10月13日至10月19日登录东营市公共资源交易网免费下载电子磋商文件，办理主体信息库入库及CA证书后，于2026年10月28日09时00分前上传加密电子响应文件。本项目实行不见面网上磋商，供应商需在磋商前1小时登录东营不见面开标大厅，并全程在线完成二轮报价。
时间窗口：文件获取期仅7天（10月13日—19日），响应文件递交截止2026年10月28日09时00分，逾期不予受理。
事实依据：[东营市·农高区] [竞争性磋商] 大健康及功能性食品产业研究院暨中试基地标准厂房(十六)A、B座局部改造项目竞争性磋商公告
English version — Dongying Agri-High-Tech Zone Factory Renovation Tender, ¥1.76M
Shandong Yellow River Delta Agri-High-Tech Health Industry Co., Ltd. has launched a competitive negotiation procurement for the partial renovation of Standard Factory Buildings A and B (Building 16) at the Big Health and Functional Food Industry Research Institute and Pilot Base in Dongying, Shandong. The project number is zjg202610003, with a budget and maximum price cap of ¥1,759,674.78.
Eligible bidders must hold a valid Grade 2 Building Decoration and Renovation Contracting qualification or Grade 3 General Construction Contracting qualification, plus a valid safety production license. The proposed project manager must hold a Grade 2 (or above) Registered Constructor Certificate in Building Engineering and a Safety Production Assessment Certificate (Class B), with at least 3 consecutive months of social insurance contributions since June 2026.
From October 13 to 19, 2026, suppliers can download the electronic negotiation documents free of charge at the Dongying Public Resource Trading Network (http://ggzy.dongying.gov.cn). Encrypted electronic response files must be uploaded before 09:00 on October 28, 2026. This is an online-only negotiation process; suppliers must log into the Dongying virtual bid opening hall one hour before the session and remain online until completion, including the second-round quotation.
Source: [Dongying · Agri-High-Tech Zone] [Competitive Negotiation] Competitive Negotiation Announcement for Partial Renovation Project of Standard Factory Buildings A and B (Building 16) at the Big Health and Functional Food Industry Research Institute and Pilot Base
AI 商机决策分析
①商机概述
1. 东营农高区中试基地标准厂房A、B座局部改造，政府采购竞争性磋商。
2. 预算与最高限价均为175.97万元，资金为国企自筹，来源明确。
3. 面向具备装修装饰贰级或施工总承包三级以上资质的施工企业。
②可行性评分
1. 资金可靠性：8分，国企采购、限价清晰，回款风险低。
2. 竞争强度：6分，限价偏低，山东本地中小施工企业扎堆。
3. 资质门槛：7分，二级建造师加社保加无在建，卡掉部分挂靠者。
4. 综合评分：7分，适合本地企业练手走量，不适合外省企业专程投标。
③核心优势
1. 政府采购背书，结算流程规范，无甲方跑路风险。
2. 项目为局部改造，工期短、技术难度低，管理成本可控。
3. 中标后可积累农高区业绩，为后续中试基地二期项目铺路。
④主要风险
1. 175.97万限价下浮空间有限，若压价过狠利润可能不足8%。
2. 项目经理无在建及连续社保要求严，临时凑人易废标。
3. 不见面磋商加二轮报价，操作失误即出局，需提前演练系统。
4. 文件获取仅7天，CA办理与入库时间紧张。
⑤行动建议
1. 立即核查公司资质、安许证及可用项目经理社保记录，确认硬门槛。
2. 10月13日第一时间下载磋商文件，同步办理CA与主体入库。
3. 测算成本底线，二轮报价预留5%到8%下浮空间，不盲目杀价。
4. 指定专人提前测试不见面开标大厅，避免截止前1小时手忙脚乱。
5. 若资质或人员不满足，果断放弃，勿抱侥幸心理陪标。
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