铜陵郊区仓储物流EPC总承包招标 限价1亿元
我要采购工程建设/EPC总承包AI 精选📍 铜陵💰 10000 万元👁 12026-10-13 07:14
铜陵润港建设投资发展有限公司就铜陵市郊区仓储物流项目（二标段）公开招标，采用设计、采购、施工总承包（EPC）交钥匙模式，资金来源为企业自筹，出资比例100%，已由铜陵市郊区发展和改革委员会备案。项目位于安徽省铜陵市郊区，规划占地约2.5万平方米，总建筑面积约2.2万平方米，配套建设园区道路、停车位、充电桩、给排水管网、室外供配电等附属设施。本项目最高投标限价为10000万元（含招标人暂列金850万元，暂列金不计税金），投标报价以设计费与建安工程费合并形成的总报价评审，不单独分项评分；计划总工期730日历天。招标范围覆盖工程测绘、勘察、方案设计、初步设计及概算、施工图设计、材料设备采购、工程施工、调试、整体验收移交及缺陷责任期质保等全部工作。参与方须同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质与建筑工程施工总承包三级及以上资质及安全生产许可证，接受最多3家联合体投标，牵头单位须为施工单位。近五年须有单项合同金额不低于5000万元或总建筑面积不低于1.1万平方米的类似业绩。招标文件自公告挂网时间起免费下载，投标截止及开标时间为2026年11月2日9时15分，地点为铜陵市公共资源交易中心三楼开标六室。符合条件的设计院、施工总承包企业及联合体应在截止前通过铜陵市公共资源电子交易系统提交电子投标文件。
事实依据：【招标公告】(不见面开标)铜陵市郊区仓储物流项目（二标段） 10-12
English version — EPC Tender for Tongling Suburb Warehouse Logistics Project, Cap RMB 100 Million
Tongling Rungang Construction Investment Development Co., Ltd. invites bids for the Phase II of the Tongling Suburb Warehouse Logistics Project in Tongling, Anhui, using an EPC turnkey model. The project covers about 25,000 sqm of land and 22,000 sqm of gross floor area, including internal roads, parking, charging piles, water supply and drainage networks, and outdoor power distribution. The maximum bid price is RMB 100 million (including a provisional sum of RMB 8.5 million, tax excluded), evaluated as a combined design and construction lump sum without separate scoring. The total contract period is 730 calendar days. The scope covers survey, design, procurement, construction, commissioning, handover, and defect liability services. Bidders must hold at least Class B building design qualification and Class 3 general building construction qualification with a valid safety production license. Consortiums of up to three members are accepted, with the construction company as lead. Similar performance of at least RMB 50 million contract value or 11,000 sqm gross floor area within the past five years is required. Bid documents are free to download; bids are due and opened at 09:15 on November 2, 2026, at the Tongling Public Resources Trading Center, Bid Opening Room 6, 3rd Floor. Qualified design institutes, general contractors, and consortiums should submit electronic bids via the Tongling Public Resources Electronic Trading System before the deadline.
Source: [Tender Announcement] (No-Meeting Bid Opening) Tongling Suburb Warehouse Logistics Project (Phase II) 10-12
AI 商机决策分析
①商机概述
1. 铜陵郊区仓储物流项目二标段EPC总承包招标，限价1亿元，含暂列金850万元。
2. 业主为铜陵润港建设投资发展有限公司，企业自筹资金，已获发改委备案。
3. 占地2.5万平方米，建筑面积2.2万平方米，含道路、充电桩、管网等配套。
4. 交钥匙模式，工期730天，2026年11月2日截止投标。
②可行性评分
1. 综合评分75分，属中等偏上可参与项目。
2. 资金为企业自筹且已备案，回款风险相对可控。
3. 限价1亿元对应2.2万平方米，单方造价约4545元，利润空间偏薄。
4. 资质门槛为乙级设计加三级施工，门槛不高，竞争将激烈。
③核心优势
1. 联合体最多3家，牵头为施工单位，便于施工方主导整合设计资源。
2. 业绩门槛5000万元或1.1万平方米，多数中型企业可满足。
3. 招标文件免费下载，投标成本低，试错代价小。
4. 铜陵区位临近合肥都市圈，物流仓储需求有区域支撑。
④主要风险
1. 报价合并评审不分项，设计与建安费用内部博弈易压缩利润。
2. 暂列金850万元不计税金，实际可动用额度需精算。
3. 730天工期较长，材料价格波动与人工成本上涨风险大。
4. 企业自筹资金，若业主资金链紧张，进度款支付存在不确定性。
⑤行动建议
1. 立即下载招标文件，核实评标办法与付款节点，测算真实毛利。
2. 联合本地设计院组联合体，由施工方牵头，锁定设计与施工成本。
3. 报价策略上留足暂列金与风险金，避免低价抢标导致亏损。
4. 若单方造价低于成本线，果断放弃，不参与恶性竞争。
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