莱阳清洁能源基地服务中心4.2万㎡设计招标
我要采购工程建设/设计服务AI 精选📍 烟台👁 22026-10-12 07:15
莱阳市瑞祥开发建设有限公司就莱阳市清洁能源基地（姜疃）服务中心项目设计公开招标，项目已由山东省建设项目备案证明批准，建设资金为国有（非财政）投资，出资比例100%。项目位于莱阳，建设用地3.12公顷（一期2.23公顷、二期0.89公顷），总建筑面积约4.2万㎡，含已建7栋住宅楼及配套商业，新建2栋宿舍楼及1栋餐厅。招标范围为项目全部内容的方案设计、施工图设计、绿建咨询服务及报审、后续技术与现场服务。机会点：设计单位可承接从方案到施工图的全过程设计及绿建咨询，工期明确——合同签订后10日内完成方案成果并通过评审，方案通过后20日内完成施工图设计并通过审查。谁该参与：具备工程设计综合甲级，或建筑行业乙级及以上，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质的设计企业，项目负责人须为一级注册建筑师；不接受联合体投标。怎么参与：2026年10月10日18:00至10月16日18:00登录烟台市公共资源交易网下载招标文件（.ztbml格式，需CA数字证书），2026年11月3日09:00前网上递交投标文件并提前一小时签到，采用不见面开标、市内远程异地就近评标、评定分离定标。时间窗口：公告截止2026年10月16日，投标截止2026年11月3日09:00，异议须在投标截止10日前提出。招标人联系人王文斌0535-2606691，代理机构朱丽萍0535-7236332。
事实依据：莱阳市清洁能源基地(姜疃)服务中心项目设计招标公告 2026-10-10
中文对照（莱阳清洁能源基地服务中心4.2万㎡设计招标）
莱阳市瑞祥开发建设有限公司就莱阳市清洁能源基地（姜疃）服务中心项目设计公开招标，项目已由山东省建设项目备案证明批准，建设资金为国有（非财政）投资，出资比例100%。项目位于莱阳，建设用地3.12公顷（一期2.23公顷、二期0.89公顷），总建筑面积约4.2万㎡，含已建7栋住宅楼及配套商业，新建2栋宿舍楼及1栋餐厅。招标范围为项目全部内容的方案设计、施工图设计、绿建咨询服务及报审、后续技术与现场服务。机会点：设计单位可承接从方案到施工图的全过程设计及绿建咨询，工期明确——合同签订后10日内完成方案成果并通过评审，方案通过后20日内完成施工图设计并通过审查。谁该参与：具备工程设计综合甲级，或建筑行业乙级及以上，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质的设计企业，项目负责人须为一级注册建筑师；不接受联合体投标。怎么参与：2026年10月10日18:00至10月16日18:00登录烟台市公共资源交易网下载招标文件（.ztbml格式，需CA数字证书），2026年11月3日09:00前网上递交投标文件并提前一小时签到，采用不见面开标、市内远程异地就近评标、评定分离定标。时间窗口：公告截止2026年10月16日，投标截止2026年11月3日09:00，异议须在投标截止10日前提出。招标人联系人王文斌0535-2606691，代理机构朱丽萍0535-7236332。
事实依据：莱阳市清洁能源基地(姜疃)服务中心项目设计招标公告 2026-10-10
AI 商机决策分析
1) Overview
1. Public design tender for the Laiyang Clean Energy Base (Jiangtuan) Service Center, Yantai, Shandong.
2. Scope: 42,000 sqm total floor area on 3.12 ha; 7 existing residential buildings plus retail, 2 new dormitories and 1 dining hall.
3. Services: schematic design, construction drawings, green building consulting, approval submissions, and follow-up site support.
4. Client: Laiyang Ruixiang Development Construction Co., Ltd.; 100% state-owned non-fiscal funding; provincial filing approved.
5. Timeline: tender documents 10-16 October 2026; bid submission by 09:00 on 3 November 2026; online opening.
2) Feasibility Score
1. Overall attractiveness: 7 out of 10.
2. Qualification fit: high, if your firm holds comprehensive Grade A or building design Grade B or above.
3. Schedule pressure: high risk, with only 10 days for schematic and 20 days for construction drawings.
4. Competitive position: moderate; no consortium allowed, so only firms with in-house Class 1 Registered Architect and full disciplines can bid.
5. Budget: undisclosed, which limits margin assessment.
3) Key Strengths
1. State-owned client with approved filing and confirmed funding reduces payment risk.
2. Mixed new-build and renovation scope creates repeat service potential in Phase II.
3. Green building consulting adds fee scope beyond standard design.
4. Yantai location suits Shandong-based firms with local approval experience.
5. Online tender and remote evaluation lower travel and relationship costs.
4) Main Risks
1. Very tight design schedule may strain staffing and trigger penalty clauses.
2. No consortium means all disciplines and the Class 1 Registered Architect must be in-house.
3. Unknown budget and likely price competition among Grade A and B firms.
4. Existing-building renovation design carries hidden site and structural conditions.
5. Objection deadline is 10 days before bid closing; late challenges are barred.
5) Recommended Actions
1. Confirm eligibility now: Grade A comprehensive, or Grade B building design, plus an available Class 1 Registered Architect.
2. Register for the CA digital certificate immediately and download tender documents between 10 and 16 October 2026.
3. Request the full tender document to verify budget, evaluation method, and penalty terms before committing.
4. Assess in-house capacity for the 10-day schematic and 20-day construction drawing deadlines; decline if unstaffed.
5. Prepare the bid with a strong green building and renovation methodology, and submit before 09:00 on 3 November 2026.
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