新疆天山毛纺织厂房改造施工招标 估算价1549.65万
我要采购房屋建筑工程AI 精选📍 乌鲁木齐💰 1549.65 万元👁 12026-10-11 23:41
新疆天山毛纺织股份有限公司委托新疆招标有限公司，对其原针织三厂厂房改造项目进行公开招标，采用资格预审方式，邀请符合条件的潜在申请人提交资格预审申请。项目位于乌鲁木齐，改造面积约7639.31平方米，招标范围为本项目全套施工图纸及工程量清单范围内的全部工作内容。改造内容包括：所有外立面节能改造（外填充墙、外门窗更新）、地上一层至七层消防改造（含一层全装修、二层及以上内墙及卫生间装修、新设钢龙骨石膏板隔墙、防排烟、消火栓和喷淋系统）、雨水管道更新、一层采暖通风改造、一层至三层空调局部改造（四层至顶层立管预留）、强电主管线、应急照明、火灾自动报警、消防配电系统设计、屋面防水更新、新增一部钢楼梯及结构加固。第1标段合同估算价1549.65万元，保证金25万元，不允许联合体投标。投标人须为境内注册独立法人，具备建筑工程施工总承包三级及以上资质、有效营业执照、资质证书和安全生产许可证；近三年（2023年1月1日至今，以竣工验收日期为准）已完成单项合同额700万元及以上房屋建筑施工业绩不少于2项；项目负责人须具备二级及以上注册建造师（建筑工程专业）资格和有效安全生产考核B类证书，本单位注册，且在乌鲁木齐市公共资源交易网登记验证、现阶段无在施项目，近三年须有700万元及以上房建业绩1项；须提供2023、2024、2025年度审计财务报告。符合条件的企业应尽快登录乌鲁木齐市公共资源交易网获取资格预审文件并按要求提交申请，注意资格预审时间窗口，逾期不予受理。
事实依据：【正常公告】新疆天山毛纺织股份有限公司原针织三厂厂房改造项目预审公告
English version — Xinjiang Tianshan Wool Textile Factory Renovation Tender, RMB 15.4965M
Xinjiang Tianshan Wool Textile Co., Ltd., through Xinjiang Tendering Co., Ltd., invites prequalification applications for the renovation of its former No.3 Knitting Factory in Urumqi. The project covers about 7,639.31 sqm and includes full exterior facade energy-efficiency upgrades (infill walls, exterior doors and windows), fire protection renovation on floors 1-7 (full fit-out on floor 1, interior wall and bathroom fit-out on floors 2 and above, new steel-stud gypsum board partitions, smoke exhaust, hydrant and sprinkler systems), rainwater pipe renewal, heating and ventilation renovation on floor 1, partial air-conditioning renovation on floors 1-3 (risers reserved for floors 4 and above), main strong-current wiring, emergency lighting, fire alarm, fire power distribution, roof waterproofing, one new steel staircase and structural reinforcement. Scope covers all work under the full construction drawings and bill of quantities. Estimated contract value for Lot 1 is RMB 15.4965 million, with a deposit of RMB 250,000; no consortium allowed. Bidders must be PRC-registered independent legal entities with construction general contracting Grade 3 or above, valid business license, qualification certificate and safety production license; at least two completed housing construction projects each worth RMB 7 million or more since Jan 1, 2023; a project manager with Grade 2 or above registered constructor (building engineering) and valid safety assessment Class B certificate, registered with the employer, verified on the Urumqi public resource trading platform and currently managing no other project, plus one qualifying RMB 7 million project; and audited financial reports for 2023, 2024 and 2025. Eligible firms should obtain the prequalification documents via the Urumqi public resource trading website and submit applications within the stated window.
Source: [Normal Notice] Prequalification Notice for the Renovation Project of the Former No.3 Knitting Factory of Xinjiang Tianshan Wool Textile Co., Ltd.
AI 商机决策分析
①商机概述
1. 新疆天山毛纺织原针织三厂厂房改造公开招标，估算价1549.65万元。
2. 改造面积7639.31平方米，含外立面节能、消防、装修、暖通、电气、屋面防水、钢楼梯及结构加固。
3. 资格预审方式，不接受联合体，保证金25万元。
②可行性评分
1. 项目真实性高，国企委托公开招标，资金来源相对可靠。
2. 门槛适中，总承包三级资质即可，业绩要求700万元以上2项。
3. 综合评分75分，属可参与但需快速决策的项目。
③核心优势
1. 改造类项目技术难度可控，本地施工企业具备天然优势。
2. 合同额适中，适合中型企业补充年度产值。
3. 国企项目回款相对有保障，利于稳定现金流。
④主要风险
1. 资格预审时间窗口紧，逾期不予受理，需立即行动。
2. 项目负责人须无在施项目，人员调配可能受限。
3. 消防与结构加固交叉施工，工期和质量管控压力大。
4. 需提供三年审计报告，财务不规范企业直接被淘汰。
⑤行动建议
1. 立即登录乌鲁木齐公共资源交易网获取资格预审文件，确认截止时间。
2. 核对自身资质、业绩、财务报告及项目负责人条件是否全部满足。
3. 若条件吻合，48小时内组建投标小组，启动文件编制。
4. 若业绩或人员不达标，果断放弃，避免无效投入。
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