烟台医工产业中心室外配套工程二次招标
我要采购工程建设AI 精选📍 烟台💰 1700 万元👁 12026-10-10 07:02
中铁建工集团第二建设有限公司、中铁建工集团（烟台）城市发展有限公司现对中嘉英瑞医工产业中心项目室外配套工程（暂估价）进行二次公开招标，建设地点位于烟台市莱山区，北至用地边界、西至东院路、东至云霞路、南至规划路。建设内容主要包括沥青道路、广场铺装、水景、景观构筑物、绿化、灯光布置、户外家具、成品设施等，含小棚8910.5平方米、地下车库及设备用房23432.8平方米。投资金额约1700万元，资金来自国有（非财政）投资，出资比例100%，共划分一个标段。计划工期为自接到招标人通知之日起至2026年12月31日前完工并验收合格，苗木部分须保证成活率100%，养护期2年。机会点在于：这是二次招标，说明首次招标未成，符合条件的施工企业参与竞争的空间较大。谁该参与：具备建筑工程、市政公用工程、风景园林或园林绿化相应施工能力，且拟派项目经理持有相关专业中级及以上职称或建筑工程/市政公用工程二级（含）以上注册建造师执业资格、在全国范围内未担任其他在施建设工程的法人或其他组织。本项目不接受联合体投标。怎么参与：2026年10月9日17:00至10月15日23:59登录烟台市公共资源交易网下载招标文件（.ztbml格式），办理CA数字证书，于2026年10月30日09:00前完成网上签到并递交电子投标文件，采用不见面网上开标，无需到现场。时间窗口：公告截止2026年10月15日，投标截止及开标2026年10月30日09:00，逾期不予受理。
事实依据：中嘉英瑞医工产业中心项目室外配套工程(暂估价) 二次招标招标公告 2026-10-09
English version — Yantai Medical-Industrial Center Outdoor Works Tender (Second Round)
China Railway Construction Engineering Group Second Construction Co., Ltd. and China Railway Construction Engineering Group (Yantai) Urban Development Co., Ltd. have launched a second-round public tender for the outdoor supporting works (provisional price) of the Zhongjia Yingrui Medical-Industrial Center Project in Laishan District, Yantai. The scope covers asphalt roads, plaza paving, waterscape, landscape structures, greening, lighting, outdoor furniture and finished facilities, including 8,910.5 sqm of small sheds and 23,432.8 sqm of underground garage and equipment rooms. The investment amount is approximately RMB 17 million, funded 100% by state-owned (non-fiscal) investment, in a single lot. Completion and acceptance are required by December 31, 2026, with a 100% seedling survival rate and a 2-year maintenance period. This is a re-tender, so bidders have a fresh opening. Eligible participants are legal entities with construction capability in building, municipal, landscape architecture or landscaping works, whose project manager holds a mid-level or higher professional title or a Class 2 (or above) registered constructor license and holds no other active project nationwide. No consortium bids. Download tender documents at the Yantai Public Resource Trading website from 17:00 on October 9 to 23:59 on October 15, 2026, obtain a CA certificate, and submit electronic bids online before 09:00 on October 30, 2026. Bid opening is online only; no on-site attendance required. Deadline: October 15, 2026 for document download; October 30, 2026 at 09:00 for bid submission and opening.
Source: Second-Round Tender Announcement for Outdoor Supporting Works (Provisional Price) of Zhongjia Yingrui Medical-Industrial Center Project, 2026-10-09
AI 商机决策分析
①商机概述
1. 烟台莱山区医工产业中心室外配套工程二次招标，预算约1700万元。
2. 招标方为中铁建工集团下属两家公司，资金为国有非财政投资，出资比例100%。
3. 内容含沥青道路、铺装、水景、绿化、灯光、小棚及地下车库配套等。
4. 工期至2026年12月31日，苗木成活率须100%，养护期2年，不接受联合体。
②可行性评分
1. 综合评分75分，属中上等可参与项目。
2. 资金为国有全资，回款风险低，付款保障较强。
3. 二次招标说明首次流标，竞争强度大概率低于首次。
4. 门槛适中，二级建造师即可，多数中型施工企业可满足。
5. 扣分项在于工期紧、苗木成活率与两年养护责任偏重。
③核心优势
1. 央企招标，合同履约与结算相对规范。
2. 二次招标竞争面收窄，中标概率提升。
3. 工程内容综合，园林与市政企业均有切入空间。
4. 烟台本地企业具备地缘与协调优势。
④主要风险
1. 暂估价项目，后期清单与结算可能存争议。
2. 苗木成活率100%加两年养护，成本与责任刚性。
3. 工期至2026年底，进度压力大，逾期违约风险高。
4. 项目经理须无在施项目，人员调配受限。
5. 不见面开标，电子标书操作失误即废标。
⑤行动建议
1. 立即办理CA证书，10月15日前完成文件下载。
2. 核算苗木养护与工期成本，报价预留风险金。
3. 提前锁定无在施项目的合规项目经理。
4. 10月30日9点前完成签到与电子标书递交，务必演练。
5. 若本地资源不足或利润过薄，建议放弃，勿盲目压价。
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